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第一部分 总体介绍

一、零售店类型…………………………………………………………………………………1
商业零售店……………………………………………………………………………………1
非商业零售店…………………………………………………………………………………1
零售集团………………………………………………………………………………………1

二、选址概况……………………………………………………………………………………2
位于不同地区的零售店类型…………………………………………………………………2
选址过程中的影响因素………………………………………………………………………2

三、选址分析……………………………………………………………………………………3
数据型分析……………………………………………………………………………………3
概念型分析……………………………………………………………………………………4

第二部分 我国零售业的选址策略分析

一、近年来我国零售业的现状及面临的挑战……………………………………………5
零售业现状……………………………………………………………………………………5
我国零售业面临的挑战………………………………………………………………………6

二、在入世压力下面临外来零售业的冲击而选择的选址策略 ………………………6

第三部分 总结 ……………………………………………………………………………6
参考资料 《零售店管理》 （美）里克·希格尔 机械工业出版社
《超市营销的秘诀与实例》 周树清 中国国际广播出版社
《连锁经营与计算机管理》 李大军 清华大学出版社
《中国商贸》 刘建堤
《经济观察报》 卢淳
简单介绍

一、零售店类型 （一）商业零售店 1.超市：一些大的自助商店，传统上销售各种食品、饮料和卫生用品。 2.百货商场：相关产品被分门别类的放在不同的区域出售。 3.专卖店：专门销售某几种商品的商店。 4.折扣店：大批量的低价出售商品，利润低，销售量大。 5.大型专卖店：经营产品范围小，但某几种产品的范围却非常广。 6.便利店：为顾客提供方便，地点近，每天有较长的营业时间。 7.仓储商店：以大批量、低成本、低售价和微利促销的连锁式零售商店。 （二）非商业零售店 1.直复市场营销 2.直接营销 3.自动售货 4.购物服务公司 （三）零售集团 1.连锁店 2.自愿连锁和零售店合作社 3.消费者合作社 4.特许专卖组织 5.销售联合大企业 二、选址概况 （一）位于不同地区的零售店类型 1.位于市区主要街道的商店 ...... 2．位于小巷的商店 这些店铺没有相对较大的客流量，但是大多数小巷店有自己的顾客群，从而不需要主街带来的人群，地价成本较低，容易拥有属于自己的停车场。 ※缺陷：可见性不高。 3．位于街区的商店 街区位置是距离顾客生活和工作最近的零售位置。一般在金融区、司法区、生产厂区或医疗区内。 ※优势：拥有很大的便利性，容易获得长期的顾客。 4．位于路边的商店 路边的位置是指位于独立式建筑群中并沿着马路的位置。如沃而玛、麦当劳和大型家具店，顾客会为了专门购物到那里。这类商店的营业时间比较随意，并且拥有自己的停车点。 ......