二、个人住房抵押贷款的风险分析
三、个人住房抵押贷款的风险防范 参考资料 1房产信贷问题严重央行检查银行放贷行为 产经网-中国建设报
2住房金融支撑楼市的天空 新华网-青岛日报
3央行重申严禁发放“零首付”个人住房贷款
-http://finance.sina.com.cn北京晨报
4为何封杀“零首付”？央行解释其中缘由
-http://finance.sina.com.cn 财经时报
5财经时评：“零首付”与“信用经济”
-http://finance.sina.com.cn 2 中国经济时报
6“零首付”为何来去匆匆--记者探访内幕隐情
-http://www.sina.com.cn新民晚报
7褒贬不一 封杀住房贷款零首付起争议
-http://finance.sina.com.cn人民网
8《商业银行经营管理学》戴国强 上海财经大学出版社
9《我国消费信贷发展的障碍及其解决对策》 -李春梅 国研网
10《个人银行业务的发展趋势与策略选择》
-陆益美 出版在《金融科学》2001年第4期
| 本文首先阐述了我国国内经济出现需求不足和通货紧缩并存的迹象的原因，从而导出了我国商业银行发展消费信贷业务的必要性，即发展消费信贷是扩大内需的有效途径。然后，针对目前我国消费信贷的发展现状 ，对消费信贷中的重要的一块住房消费信贷进行分析。主要分为个人住房抵押贷款的风险分析和个人住房抵押贷款的风险防范这两大方面： 就个人住房抵押贷款的风险分析方面，本文概括了在经营消费信贷业务中银行所面临的风险主要有：信用风险、借款人与售房企业买卖关系纠纷引起的风险、抵押物风险、操作制度和程序风险四大类，然后对前两年的封杀“零首付”做了一定的分析。 |
