1.1前言 我国房地产市场在改革开放大潮中崛起、形成和发展。1992年至1993年上半年,是我国房地产业飞速发展的时期,全国呈现一股强劲的房地产投资开发的热潮。各地都想利用房地产的先导作用,带动地方经济的蓬勃发展。许多企业跻身房地产市场,而港台和国外的房地产商对房地产的踊跃投资,更起了推波助澜的作用,使得房地产成为投资报酬率最高的产业之一。但是,房地产业也是一个风险产业和新兴的产业,政府、企业与大众都经验不足,导致畸形发展“泡沫经济’抛现象,从而影响和危害整个国民经济的顺利发展。1993年下半年至今,我国房地产业处于全面整治降温,或处于低潮中徘徊的阶段,当前,房地产市场要走出困境,寻求发展,就要全面地分析房地产的现状、问题与趋势。对政府而言.应加强对房地产市场的宏观调控,规范市场行为,保证房地产市场的健康发展;对企业而言,要掌握房地产市场营销的特点与规律,讲究市场营销策略,提高经营效率。本文对这些问题进行了分析并就目前房地产营销中应采取的营销策略体系做出肤浅的阐述 1.2论文结构...... |
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