| 房地产导论（电子书），共235页 目录 第一章 概述 1 第一节 房地产的概念 1 第二节 房地产特性 3 第三节 房地产的类型 7 第四节 我国房地产的发展 8 第二章 房地产投资分析与决策 12 第一节 房地产投资与投资分析概述 12 第二节 资金的时间价值 28 第三节 房地产投资的基本理论 33 第四节 房地产投资经济评价 41 第五节 房地产投资风险分析 50 第六节 房地产投资可行性研究 64 第七节 房地产投资决策 73 第三章 房地产市场 83 第一节 房地产市场的概念与分类 83 第二节 房地产市场的特征与作用 85 第三节 房地产市场结构与形成要素 89 第四节 中国房地产市场的性质与特征 91 第五节 房地产市场供给与需求 93 第六节 房地产市场调研 99 第四章 房地产金融与项目融资 104 第一节 房地产资本市场 104 第二节 房地产金融风险 109 第三节 房地产项目融资 115 第五章 房地产开发用地法律制度简介 126 第一节 我国土地制度概要 126 第二节 城镇国有土地使用权出让 127 第三节 城镇国有土地使用权划拨 132 第四节 土地开发利用的其他方式 134 第六章 房地产开发建设 136 第一节 房地产开发程序 136 第二节 房地产开发项目建设的前期工作 137 第三节 建设工程项目的勘察设计阶段 140 第四节 建设工程招投标 144 第四节 建设工程项目施工阶段 149 第五节 工程造价管理 161 第七节 建设项目管理 174 第七章 房地产估价 176 第一节 房地产估价的概念 176 第二节 房地产价格 177 第三节 房地产估价的必要性 178 第四节 房地产估价原则 179 第五节 市场比较法 182 第六节 成本法 185 第七节 收益法 188 第八节 假设开发法 190 第九节 长期趋势法 193 第十节 房地产估价程序和估价报告 195 第八章 房地产经纪 199 第一节 经纪与房地产经纪 199 第二节 房地产经纪人员 204 第三节 房地产经纪基本业务 208 第四节 房地产经纪信息 211 第九章 物业管理 214 第一节 物业的含义与分类 214 第二节 物业管理的含义与作用 217 第三节 中国物业管理行业的现状 221 第四节 物业管理的基本内容 226 第五节 物业管理的过程 227 |
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