| 物业管理法原理与案例评析 第一章 物业管理法概述 一、我国物业管理及其立法发展概况 二、物业管理法的概念 三、建筑物区分所有权 四、物业管理法的调整对象 五、物业管理法的原则 六、物业管理法的地位 七、物业管理法的作用 本章小结 本章复习思考题 第二章 物业管理法律关系 一、物业管理法律关系的概念 二、物业管理法律关系的构成要素 （一）物业管理法律关系的主体 （二）物业管理法律关系的客体 （三）物业管理法律关系的内容 三、物业管理法律关系的种类 （一）物业管理民事法律关系 （二）物业管理经济法律关系 （三）物业管理行政法律关系 四、物业管理法律关系的特征 本章小结 本章复习思考题 第三章 物业管理法律规范 一、物业管理法律规范的概念 二、物业管理法律规范的结构 三、物业管理法律规范的表现形式 本章小结 本章复习思考题 第四章 物业管理法律责任 一、物业管理法律责任的概念 二、物业管理法律责任的特征 三、物业管理法律责任的构成和归责类型 1、物业管理法律责任的构成和归责原则涵义 2、物业管理法律责任的一般构成 3、物业管理法律责任的归责类型 四、物业管理法律责任的种类 （一）刑事责任 （二）民事责任 （三）行政责任 五、几种具体情况下的法律责任 本章小结 本章复习思考题 第五章 物业管理常用法律法规解读 一、《中华人民共和国民法通则》 二、《中华人民共和国合同法》 三、《中华人民共和国价格法》 四、《中华人民共和国消费者权益保护法》 五、《中华人民共和国物权法》 六、《物业管理条例》 七、《物业服务收费管理办法》 八、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》 九、《物业服务收费明码标价规定》 十、《物业管理企业资质管理办法》 十、《物业管理企业资质管理办法》 十一、《城市新建住宅小区管理办法》 十二、《业主大会规程》 十三、《房屋建筑工程质量保修办法》 十四、《住宅室内装饰装修管理办法》 十五、《物业管理企业财务管理规定》 十六、《住宅共用部分共用设施设备维修基金管理办法》 十七、《城市异产毗连房屋管理规定》 十八、《城市房屋租赁管理办法》 本章小结 本章复习思考题 第六章 物业管理重要文件 一、 业主公约 二、 业主委员会章程 三、 物业管理公约 四、 住户手册 五、 业主大会议事规则 本章小结 本章复习思考题 第七章 物业管理合同法律制度 一、物业管理合同概述 二、物业管理合同的订立与效力 三、物业管理合同的基本内容 四、物业管理合同的履行、变更和终止 五、物业管理合同责任 本章小结 本章复习思考题 第八章 物业管理纠纷的法律解决 一、 物业管理纠纷的概念和特征 二、 物业管理纠纷的种类 三、 物业管理纠纷的起因及其特点 四、 区分几种不同性质的物业管理纠纷时应注意的几个问题 五、 物业管理纠纷的处理方式和程序 六、 物业管理纠纷处理的原则 七、 物业管理各阶段易发纠纷类型及处理 |
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