目录 房地产销售广告制作1
—东湖花园广告制作1
摘要1
关键字：房地产 广告1
1.房地产的发展史3
1.1房地产的发展现状3
1.2房地产的发展前景3
2.东湖花园楼盘介绍4
2.1建筑规划4
2.2经典户型5
2.3物业管理6
2.4小区配套6
3.广告策划程序6
3.1开展广告市场调查6
3.2进行广告目标决策8
3.3制定广告定位策略8
3.4拟定广告媒介策略9
3.5创作广告宣传文案9
3.6确定广告预算方案10
3.7撰写《广告策划书》10
4.广告作品的设计10
4.1广告图画的设计10
4.2广告字体的设计11
4.3广告色彩的设计12
4.4广告作品的布局12
5.广告制作过程13
5.1常用软件的介绍13
5.1.1 Photoshop13
5.1.2Flash 513
5.2步骤14
6.分析结论15
6.1遇到的问题15
6.2如何解决问题15
7.总结16
致谢16
附录17
参考文献19 参考资料 ［1］叶剑平 《房地产营销》 2001年5月第一版 首都经济贸易大学出版社 33～82页
［2］何修猛 《现代广告学》 2001年2月第三版 复旦大学出版社 232～448页
［3］高军锋 《Adobe Photoshop 7.0 经典范例教程》 2002年11月第一版 北京希望电子出版社 1～258页
［4］丁点 《Flash 5高级教程》 2001年6月第一版 电子工业出版社 1～497页
［5］溪城 《Flash MX动漫·游戏·网站设计100例》 2003年2月第一版 北京科海电子出版社 1～413页
［6］凌晓聪 程旭 余磊 《Photoshop 7.0看图速成》 2002年2月第一版 清华大学出版社 1～320页
［7］周冶平 陈章喜 邹自杰 《中国房地产透视》 1992年10月第一版 广东教育出版社 1～160页
［8］何宏生 《房地产基本知识与经营指南》 1993年2月第一版 地震出版社 1～287页
［9］曹振良 《现代房地产开发经营》 1993年4月第一版 中信出版社 1～96页

房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济的持续发展，政府政策的不断支持，各项法规的逐步完善，住宅消费群体的日益成熟，中国的住宅产业日渐繁荣。 房地产这种特殊商品销售最显著的特点之一，即是其供给信息必须要通过以报纸为主的大众媒介和外界传播、展示。购房者一般先接触房地产的广告，只有广告打动了购房者的心，物业才有可能为其所购。因此房地产广告制作水准的高低对整个物业的销售起着至关重要的作用。房地产广告最主要的目的，在于吸引客户来现场看楼、买楼，但让客户们看什么，这很值得开发商深思。如何展示自己地产项目的亮点，如何创造卖点，要做得相当出色，这需要非常理性的市场调查研究，进行精心的策划包装推广，方有可能达到目的。 此篇论文介绍了琦特开发商如何进行前期调查研究，结合自己的楼盘特色，设计出一组平面广告和一则动态广告。将开发商的楼盘准确、真实、富有特色地展现给客户......