| 随着电子计算机和通信技术的发展，人类已经逐渐地进入信息化社会。信息、材料和能源一样成为一种社会的基本生产资料，在人类的社会生产活动中发挥着重要的作用。同时人们对信息和数据的利用与处理也已进入自动化、网络化和社会化的阶段，因此，开发相关的管理信息系统已经成为各行各业的必要和必需了。 目前，我国房地产业的迅速发展，房屋出售出租行业业务日益增多，为了适应这种形式，房屋出售出租行业不仅要提高本身的硬件基础，还要有一整套完善的房屋出售和出租的软件管理系统，以便以最快地速度响应客户的需求，及时为他们提供服务，使买卖或出租承租双方都能够方便快捷的得到信息，同时，使用计算机管理系统进行管理，对企业内部来看，可以提高工作效率；对外来看，获得竞争优势。 房屋出售出租管理系统是典型的信息管理系统(MIS),它包括房屋出售、房屋出租、成交操作和统计分析四大模块，可以对房屋出售或出租的信息进行登记、查询、修改、删除，对已经成交的房屋进行成交操作，并把成交信息进行登记，也可以查询，同时可以对出售和出租情况进行统计分析。其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。对于前者要求建立起数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。而对于后者则要求应用程序功能完备,易使用等特点。经过分析,我们使用 PowerBuilder9.0为前端开发工具,利用其提供的各种面向对象的开发工具,尤其是数据窗口这一能方便而简洁操纵数据库的智能化对象,首先在短时间内建立系统应用原型,然后,对初始原型系统进行需求迭代,不断修正和改进,直到形成用户满意的可行系统。本系统的后台数据库采用的是ASA8.0。开发方法采用面向对象法和原型法相结合，在实现功能，满足需要的前提下，尽量作到操作简便、界面友好、使用方便。 ...... |
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