| 近年来，随着科学技术的快速发展和人民生活水平的大幅提高，智能化住宅在全国各地大量涌现，方兴未艾；关于智能住宅的讨论也是百花齐放、百家争鸣。但是，智能住宅涉及到建筑、电气、通讯及计算机等多学科的专业知识，因此，对智能住宅的理解也是仁者见仁、智者见智。笔者从实践出发，对智能住宅的构成和实施提出一些看法，与大家共同探讨。 1是“以人为本”还是“以技术为本” 在当前智能住宅建设中，普遍存在片面追求技术先进而忽视产品的成熟可靠，对智能化功能贪多求全的现象。在决定智能化系统的方案时，并没有从住户的需要出发，而是将智能化作为卖点，进行炒作。这在一定程度上具有以技术为本的倾向，严重违背了智能住宅建设应以人为本的基本原则。因此，无论是开发商还是设计人员，都应该根据各个具体工程的特点，兼顾经济发展水平、居民消费理念和地区差异，在满足建筑安全、节能、环保等基本要求的前提下，给业主以更大的选择空间。不能脱离实际，一味的追求高标准。近年来，智能化系统的内容越来越多，但其基本功能主要有以下几种： 1.1 Internet 为住户提供信息化的高效住宅，是智能化住宅的首要任务，因此，宽带网络的建设必不可少。通过社区宽带网络系统实现区内外信息互通，资源共享，并为住户提供网上证券交易、远程教育、电子商务等各项服务。 1.2 安全防范系统 这是智能化住宅的重要内容，主要有红外探测、门磁窗磁、单元门对讲电控、火灾和煤气泄露探测、电视监控、电子巡更等系统。在住宅中应选用哪些安防产品，安装何种探测器，在什么部位安装，如何报警等都是要进一步研究的问题。一般可设置单元门对讲电控、火灾和煤气泄露探测系统（仅在起居室和厨房），一、二层和顶层可设置红外探测防越系统。高级住宅可设置电视监控、电子巡更等系统。 1.3 三表远传集抄系统 即以水、电、煤气三表自动抄送为核心的物业管理系统。有时还有热水、饮用水、暖气的远传计量。 ...... |
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