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[城市规划] 城市景观环境建设的经济学分析

  • 简介:1.导论 城市景观环境作为城市市政基础设施,是城市经济部门的组成部分,其实物形态的存量和价值形态的资本财富是社会经济活动的重要成果。尽管景观环境建设具有社会、经济、环境的三大综合效益,但是,客观上,城市景观环境建设的基本动力仍然是城市经...
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目录 1.导论
2.与城市景观环境建设相关的经济学因素
3.用城市经济因素来分析城市景观环境的建设
参考资料 参考文献
1.赵民、唐子来、侯丽,城市发展与经济增长方式转变,城市规划汇刊,2000(1)
2.刘滨谊、姚雪艳,以景观创造价值——住宅区开发中的景观规划设计,建筑学报,1999(9)
3.刘滨谊、吴采薇,城市经济因素对景观园林环境建设的导控作用,中国园林,2000(4)
4.中国社会科学院研究生院编,城市经济学,经济科学出版社,1999
简单介绍 摘 要:回顾了城市景观建设在城市经济不同发展阶段的进展情况,提出了与城市景观环境相关的经济学因素,然后用经济学因素来分析城市景观环境的建设。从绿地联动效益、土地开发强度、城市产业结构、生态效益等方面进行剖析,并具体阐述了量大面广的聚居环境建设中景观建设所带来的价值。
关键词:景观环境、经济因素、地价效益、开发强度、产业结构、聚居环境
1.导论
城市景观环境作为城市市政基础设施,是城市经济部门的组成部分,其实物形态的存量和价值形态的资本财富是社会经济活动的重要成果。尽管景观环境建设具有社会、经济、环境的三大综合效益,但是,客观上,城市景观环境建设的基本动力仍然是城市经济。
在城市发展的历史上,景观环境建设曾总是被置于遗忘的角落,因为绿地、广场等用地一般是不直接盈利的,所以用于景观环境建设的资金总是少得可怜。以上海为例,1995年尽管园林绿化建设投资以达到2.36亿,但也只占城市建设维护资金总支出的1.9%。按照一般的城市规划标准,园林绿地通常要占整个城市用地的30%左右,这一用地的比例与园林绿地建设投资的比例显然是不相称的。而且,城市绿化用地地价,直接受城市经济的控制,符合城市地价的一般规律。中心地块地价大大高于城市边缘区域地价,这一基本经济因素使城市中心区发展绿地极为困难,且随着城市的发展,中心区绿地还不断被其他用地所侵占。在以追求直接经济效益为导向的城市发展中,这一现象已屡见不鲜。
但近几年,随着经济的增长、经济增长方式的转变和城市现代化建设进程的加快,城市各级部门都加强了对景观环境建设的重视,如上海的景观环境建设不论从量上,还是从质上都发生了突飞猛进的变化,受到了国内外人士的关注。至1999年底,上海的人均公共绿地面积达到3.62平米,绿地率和绿化覆盖率分别达到了17.67%和20.34%。而且,我国的城市居民不再仅仅满足于足够的居住建筑面积,人们已开始对公共开放空间和景观环境予以更多的关注。这种量大面广的景观环境需求也大大的促进了城市景观环境建设的发展。
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