| 问题的提出： 21世纪前10至20年中，我国房地产发展将有着极大的机遇，随着时代发展，信息技术在房地产市场中的作用，将改变整个产业的营销模式。中国房地产界曾评出最具创新的营销概念，前三名分别是：ε概念、宽频多媒体、网络化数字化社区，这三个概念都与数字技术有关，说明数字技术的运用在房地产营销中的作用越来越重要，房地产营销正在走入网络时代，网上购房正成为消费新时尚。分析如下： 1.网络媒体的优势——用户 中国网民总数 6800万 半年内增长了 890万 和去年同期相比增长48.5％ ...... 上网人群的网上行为 平均每周上网时间： 13.0小时 平均每周上网天数： 4.1天 经常及有时浏览网络广告的人群比例： 68% 经常或偶尔以网络广告作为选购物品或服务参考的比例： 78% 2. 网络媒体的优势——平台 无限性：巨大的信息容量，全面立体展示项目信息 互动性：与传统媒体相比，网络的受众具有接受信息的主动性 灵活性：不受时空限制 如非典凸显网络的媒体优势 自"非典"以来，用户获得有关"非典"信息的来源： ...... 现状分析： IT营销顺应“大盘时代” 地产界风云人物万科老总王石曾提出“大盘时代”的概念，就是说房产公司会越来越大，规模效应会越来越明显。在北京、广州、深圳、上海有多个楼盘的万科房产已经着手重建他们的房产营销管理系统，以适应集团化运作的需求。而在上海，以中星、世茂、复地、城开、万泰等为代表的大型房产集团也率先进入房产IT营销的时代，信息化成为地产“大腕”们不可或缺的竞争手段。 在上海市浦东雪野家园售楼处，几台电脑触摸屏一字排开，看房者三五成群地围在一起查看。 ...... |
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