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摘 要 文章根据居住小区环境及设备运行的特点，着重分析了供配电系统中线路和主要设备电能消耗的形式，并从降低线损及变压器和电动机等设备的选择、经济运行及管理方面进行探讨。提出降低居住小区电能消耗的若干节电技术措施和具体方法，对其他物业管理企业亦有参考价值。
关键词 线损 运行电压 变压器 电动机 变频调速 无功补偿 照明 节电措施
1 前 言
随着我国经济建设飞速发展，房地产业投资、开发、销售整体形势发展越来越好，一个个新兴居住小区如雨后春笋般拔地而起，但居住小区的能源利用率却较低。因为电能在物业管理成本中占有相当比重，如何节约和有效使用宝贵的电能，就看物业管理公司的管理者水平了，既要达到消费电能带来的享受，又不致过度的浪费。近年来居民小区供暖时间较过去长了，从而导致了锅炉供暖动力系统耗能的增加。小区路灯照明要由单纯的亮变为真正的“靓”，也有个节能降耗问题。因此居住小区的供配电系统的节能降耗问题更显得重要。
2 降低供配电线路损耗
线损是供配电线路经济运行的重要指标。居住小区的供电线路一般为10kV或35kV、380V/220V系统。特别是较早规划设计的居住小区采用架空或电缆供电。随着电气负荷的增长，供配电线路并未进行技术改造，从而导致供配电线路在非经济状态运行。大量电能损耗在了供配电线路上，致使供电电压质量下降。为解决上述问题，应采用经济电流密度确定导线和电缆截面进行技术改造，降低线损。我国规定的经济电流密度见表1。多年的设计和运行经验表明：对锅炉供暖动力系统，用电负荷稳定，即使遇到寒冷的冬季，将备用的锅炉循环泵投入运行，用电负荷最大值也在原设计计算值范围之内。加之冬季的环境温度对导线和电缆散热好，所以按表1参数选择导线和电缆截面是可行的。
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