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[房地产] 住房公积金管营分离势在必行

  • 简介: 原文 我国的住房公积金管理体制建立于二十世纪九十年代,构建于旧的分配体制、人事管理制度和传统观念之上,带有较为浓厚的行政色彩。当时的社会发展水平和行为观念决定了机构的职能取向以管为主,而且偏重于通过行政政策的执行建立互助性住房...
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我国的住房公积金管理体制建立于二十世纪九十年代,构建于旧的分配体制、人事管理制度和传统观念之上,带有较为浓厚的行政色彩。当时的社会发展水平和行为观念决定了机构的职能取向以管为主,而且偏重于通过行政政策的执行建立互助性住房储金,把工作的重心放在了积累资金上,而轻于营运。机构建立以来,在转变职工住房观念,解决职工住房问题,形成一定规模的住房资金来源方面都起到了积极作用,初步达到了建立住房公积金制度的目的。但随着外国金融资本抢滩中国,民营资本挥师银行,社保基金拓展领域等变革形成的金融体制改革大潮汹涌而至时,先行的住房公积金制度出现了许多与市场相违背的问题,住房公积金管理人士大声疾呼“住房公积金已面临严峻的挑战”。在目前各行业、各部门都在调整机构适应市场化的经济环境,求生存、求发展的形式下,而现行管理模式在新的市场环境中已失去了活力和竞争力,制约了住房公积金的发展。我国的住房公积金管理制度正面临着重要的整改时期,我们必须看到现行制度存在的弊端和问题,及时发现、分析并加以改进,保证住房公积金制度的健康、稳定、持续发展,为我国房地产业注入新的动力。


  目录

一、住房公积金在我国的发展回顾
二、我国住房公积金制度的现状概况


  参考资料

1.住房公积金管理条例,1999年4月3日中华人民共和国国务院令
2.《住房公积金利率政策研究》,闫立本,韩彦冬,《中国房地产》2003年1月
3.《持续发展住房公积金制度存在的问题与解决对策》,许付科,《中国房地产》2003年5月

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