| 物业管理在我国发展已经走过了20多年，但由于国有企业的物业管理受其自身历史原因的束缚，还无法进入正常的物业管理轨道内，为了实现规模经营，摆脱困境，实现更大的发展，我们应该清楚的了解真正意义上的物业管理。“物业”一词是由英语Proprety翻译而来，所谓“物业”就是物质的产业，即有形资产。物业管理公司收入的唯一渠道，就是向业主收费。 街道物业管理的特点：社会化、专业化、企业化、经营型、建管结合；街道物业管理的业务范围：专项业务、特色服务、多种经营。 延吉街道物业管理中存在的十大误区：物业管理＝物业公司管理；业主不是“上帝”，物业公司和业主不存在“主人”和“仆人”的关系；强调业主自治，并不是说这个小区里业主说了算；买房人在买房时只重视房屋本身的价格，对物业管理的问题往往觉得等到入住以后再说，这为物业管理纠纷埋下了隐患；业主不交物业管理费， |
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