1．选择背景
近年来，随着计算机技术的发展和电脑的普及，特别是企业上网工程和办公自动化的进展迅猛，越来越多的企业在管理部门纷纷采用MIS通过办公室的一台PC机完成复杂的日常业务处理，从而减少工作量提高效率。在这样的背景下，更多的国有大中型企业从中受益。通常这样的企业存在部门多，业务杂，数据流量大的特点，如果在各个部门使用一个针对性强，操作简单而数据处理功能强大的MIS，无疑是能起到事半功倍的效果。
此次项目的服务对象西南计算机工业公司就是一个典型的大型国有企业，全公司职工及家属近6000人，现有职工住房30栋，住户近1500户。公司所属珊瑚实业分公司有近20层的商业用房，其余各种商业门面近60间。企业员工多，房建快，房屋变更频繁。针对此现象，公司后勤部门管理要求开发一个房产管理信息系统。系统涵盖公司所有厂房、住房、出租门面的管理，涵盖所有住房的出售、出租、借住等变动情况的管理。可以方便的进行查询和报表及合同的打印，满足公司绝大多数住房管理要求。
本系统除满足西计公司需求外，还可以供大多数进行福利分房和房屋租赁的公司使用。在此版本基础上，应增加货币分房、保安、环卫等等的管理功能。从而提供一个完整的计算机辅助物业管理解决方案。

2.技术处理

2.1 MIS系统平台
MIS系统平台模式的选择是系统设计的主要问题。MIS系统平台模式大体上分为4种：主机终端模式、文件服务器模式、客户机/服务器模式(Client/Server，简称C/S)和Web浏览器/服务器模式 (Browser/Server，简称B/S)。主机终端模式由于硬件选择有限，硬件投资得不到保证，已被逐步淘汰.
......

目 录
摘要…………………………………………………………………………………………4
关键字………………………………………………………………………………………4
正文标题……………………………………………………………………………………5
1.选课背景………………………………………………………………………………….5
2.技术处理………………………………………………………………………………….5
2.1 MIS系统平台……………………………………………………………………...5
2.2 工具选择…………………………………………………………………………….6
2.3 C/S模式……………………………………………………………………………...8
3.方案基本分析…………………………………………………………………………….9
3.1 软件功能模块……………………………………………………………………….9
3.2 运行功能描述……………………………………………………………………….9
3.3 质量要求…………………………………………………………………………….10
4.需求分析………………………………………………………………………………….10
4.1 软件结构设计……………………………………………………………………….10
4.2 软件功能描述……………………………………………………………………….11
4.2.1 面向用户的应用功能………………………………………………………..11
4.2.2 面向工程设计人员的功能…………………………………………………..11
4.2.3 面向系统维护人员的功能…………………………………………………..12
4.3 外部信息描述………………………………………………………………………12
4.3.1 人机接口描述……………………………………………………………….12
4.3.2 打印信息格式描述………………………………………………………….12
5.设计过程…………………………………………………………………………………13
5.1 建立数据库…………………………………………………………………………13
5.2 程序设计……………………………………………………………………………15
6.程序调试…………………………………………………………………………………19
7.结果分析…………………………………………………………………………………19
8.总结………………………………………………………………………………………19
9.致谢………………………………………………………………………………………21
附录…………………………………………………………………………………………22
参考文献……………………………………………………………………………………25

《Delphi5.0数据库开发技术》 机械工业出版社 2000
《SQL Server 2000入门与提高》清华大学出版社 2001
《Delphi4 实用大全》 [美]Tom Swan 著 中国水利水电出版社 1999
程序员大本营 Http://www.csdn.net/Dev/

摘 要
本文所设计的项目是关于房产资源管理的小型管理系统。其开发主要采用服务器/客户机模式，包括后台数据库的建立、维护以及前端应用程序的开发两个方面。经过分析，采用DELPHI 6.0开发工具，利用其提供的各种面向对象的开发工具, 建立系统应用原型，然后进行需求迭代，不断修正和改进，直到形成公司满意的可行系统。该系统有安全的用户登录模块、方便快捷的浏览界面、易于操作的功能模块。基本满足了企业后勤房产管理的要求。