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完善押品管理监控体系 提高押品管理水平

  • 简介:完善押品管理监控体系 提高押品管理水平抵押和质押是商业银行信贷业务的重要担保手段,但与借款人第一还款来源已形成比较完善和严密的监控体系相比,商业银行押品管理各环节还有待于进一步改善。面对押品管理中的风险和...
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[页数]:4           [字数]:2019

[目录]
    一、强化押品的全过程动态监管
    二、完善抵质押物各管理环节的考核机制
    三、运用资产保全专业化手段化解押品处置风险
    四、加快培育统一开放、多层次的押品处置市场
    五、为押品管理和处置创造良好的金融生态环境

[正文]
抵押和质押是商业银行信贷业务的重要担保手段,但与借款人第一还款来源已形成比较完善和严密的监控体系相比,商业银行押品管理各环节还有待于进一步改善。面对押品管理中的风险和问题,商业银行需要充分借鉴国外银行成功经验,结合自身实际情况,有计划、有重点、有步骤地推进各项风险防范措施:
    一、强化押品的全过程动态监管
    提高贷款抵质押的有效性和充分性。押品是一种风险缓释手段,能否真正发挥风险缓释作用,取决于押品是否具有良好的变现价值和能力。因此,在押品的选择和审查方面,商业银行要严把准入关。不仅要全面调查抵质押物的权属是否清晰,有无债权债务纠纷、重复抵质押等情况,是否附有长期租约合同、拖欠工程款等情况,还要在充分考虑抵押物当前的市场价值、变现能力、价值变动趋势,尽可能选择地域条件好、变现能力强的财产。采用抵押方式的贷款,尽量选择房地产等相对容易保值或增值的抵押物,增强对债权的担保作用。针对抵押设备存在的评估失实、易损耗易毁损、变现能力差、不便保管等特点,提高其准入条件。
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[原文截取]
完善押品管理监控体系 提高押品管理水平
抵押和质押是商业银行信贷业务的重要担保手段,但与借款人第一还款来源已形成比较完善和严密的监控体系相比,商业银行押品管理各环节还有待于进一步改善。面对押品管理中的风险和问题,商业银行需要充分借鉴国外银行成功经验,结合自身实际情况,有计划、有重点、有步骤地推进各项风险防范措施:
一、强化押品的全过程动态监管
提高贷款抵质押的有效性和充分性。押品是一种风险缓释手段,能否真正发挥风险缓释作用,取决于押品是否具有良好的变现价值和能力。因此,在押品的选择和审查方面,商业银行要严把准入关。不仅要全面调查抵质押物的权属是否清晰,有无债权债务纠纷、重复抵质押等情况,是否附有长期租约合同、拖欠工程款等情况,还要在充分考虑抵押物当前的市场价值、变现能力、价值变动趋势,尽可能选择地域条件好、变现能力强的财产。采用抵押方式的贷款,尽量选择房地产等相对容易保值或增值的抵押物,增强对债权的担保作用。针对抵押设备存在的评估失实、易损耗易毁损、变现能力差、不便保管等特点,提高其准入条件。
建立统一的内部押品估值方法和外部评估审核办法。将抵质押物价值评估作为商业银行信贷审核过程中的.....
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